Zeitenwandel bei Bankfinanzierungen

Im gewerblichen Kreditgeschäft haben sich die Finanzierungskonditionen seit 2022 deutlich verschlechtert, was erhebliche Anpassungen in der Finanzierungsstrategie erforderlich macht. Die Auswirkungen der MaRisk-Novelle und verschärften ESG-Kriterien sind spürbar, da sie neue Maßstäbe in der Risikobewertung und Nachhaltigkeit setzen.

Gleichzeitig belastet die volatile Zinssituation, zusammen mit strengeren Eigenkapitalrestriktionen, die Finanzierungskosten erheblich. Diese negativen Entwicklungen spiegeln die Zukunftsrisiken wider, die eng mit den Megatrends wie Nachhaltigkeit, regenerativer Wirtschaft und Connectivity verbunden sind.

Besonders relevant ist, dass sich die Regulatorik verschärft hat und Banken zunehmend vorsichtiger agieren, was sich in strengeren Prüfungen und erhöhten Anforderungen manifestiert. Diese Herausforderungen zwingen Investoren dazu, die Qualität ihrer Projekte zu erhöhen – insbesondere hinsichtlich Energieeffizienz und Flexibilität. In einem Umfeld voller Unsicherheiten wird die Diversifikation der Investitionen zu einem entscheidenden Erfolgsfaktor.

Seien Sie live dabei!
Unser Referent Markus Thormann, Vorstand und Shareholder der vdpConsulting AG, wird aufzeigen, warum Banken im gewerblichen Kreditgeschäft aktuell neue Anforderungen stellen und welche Erkenntnisse sich daraus für die Immobilienbranche ableiten lassen.